Qué hacemos
Qué hacemos, y cómo lo hacemos.
Estimación de preconstrucción, pintura de producción en interiores, recubrimientos exteriores y acabados especiales, todo ejecutado con personal propio en los mismos edificios para los mismos clientes. Un solo contratista. Un solo cronograma. Un solo número de teléfono.
01 · Preconstrucción
Una estimación que termina la discusión sobre el alcance antes de que empiece.
El número que firma es el número que paga, y todos en la obra están viendo el mismo plano.
Desglosamos la especificación por sustrato, producto y acabado, y producimos planos de acabados codificados por color. El campo trabaja con ellos. Su PM verifica contra ellos. Cuando surge una duda en el piso doce, todos están viendo el mismo plano.
Compramos a Sherwin-Williams desde el día que abrimos en 2013. El precio se fija con el fabricante al cotizar y se mantiene durante toda la vida del contrato, para que su número sobreviva los meses entre la adjudicación y la movilización.
- Cuantificación de la especificación por sustrato, producto y acabado
- Planos de acabados codificados por color para el campo y para su PM
- Precio de materiales fijado con el fabricante al momento de cotizar
- Submittals, muestras y mock-ups donde la especificación lo requiera
02 · Interiores
Pintura de producción en interiores
Hecho para edificios con cientos de unidades idénticas y una fecha de entrega que no se mueve.
- Unidades residenciales: paredes, techos, puertas, marcos, molduras, clósets
- Pasillos, escaleras y vestíbulos de elevadores
- Áreas de amenidades, oficinas de arrendamiento, casas club
- Áreas de servicio, cuartos mecánicos, almacenes y niveles de estacionamiento
- Acabados nivel 5 y especiales donde se especifiquen
- Todos los acabados que pida la especificación: mate plano, mate, cascarón de huevo, semibrillante y alto brillo, en colores estándar o personalizados
- Papel tapiz y revestimientos de pared en áreas de amenidades y áreas comunes
- Retoques de lista de pendientes y entrega hasta la inspección final
La reparación de drywall se limita a lo que la pintura requiere. El revestimiento de paredes se define por escrito, para que no haya nada que discutir en la lista de pendientes.
03 · Exteriores
Pintura y recubrimientos exteriores
Se hace en edificios donde ya estamos trabajando, para que no tenga que coordinar a un segundo pintor.
- Puertas exteriores, marcos y barandales
- Balcones, plafones exteriores, marquesinas y elementos de sitio
- Sustratos de yeso, estuco, fibrocemento, mampostería y metal
- Todos los acabados, de mate a alto brillo, en color estándar o personalizado
- Recubrimientos para exterior e industriales según especificación
04 · Especialidades
Acabados y recubrimientos especiales
Los acabados que hacen que un vestíbulo, un piso de amenidades o un nivel de estacionamiento se vean como si a alguien le importara. Un solo contratista, un solo cronograma.
- Pisos epóxicos y selladores
- Estuco veneciano y acabados decorativos de yeso
- Acabados de limewash (pintura a la cal) y lechada de cal
- Pintura de señalización y rayado: niveles de estacionamiento, columnas y franjas de seguridad
- Murales y acabados gráficos en pared
- Pinturas especiales y colores personalizados
- Papel tapiz y revestimientos de pared
- Recubrimientos industriales según especificación
El Método MPA
La misma secuencia. Cada piso. Cada edificio.
El Método MPA no es un eslogan. Es la forma en que cada pintor y cada líder de cuadrilla que ponemos en su obra está capacitado para trabajar. Haga un edificio con nosotros y el siguiente se sentirá exactamente igual.
Arranque y preparación
Antes de abrir una sola cubeta, nuestro PM se sienta con su equipo. Alcance. Secuencia. Qué significa "listo". Cómo se manejan los retoques. Después, las paredes se preparan y se verifican contra el programa de acabados.
Primer, a pistola
A pistola, por rapidez y cobertura uniforme. Es la base que hace que todo lo demás dure.
Acabados, a mano
Aplicado a mano. Líneas limpias. Color uniforme. Un acabado que resiste la lista de pendientes y a la gente que se muda.
Tres recorridos
El líder de cuadrilla lo recorre todos los días. Nuestro PM lo recorre varias veces por semana, y otra vez antes de que alguien diga "terminado". Después usted lo recorre con nosotros. Nada se entrega hasta que usted firma.
Entrega
Pendientes cerrados. Recorrido con el cliente firmado. Documentación de cierre en sus manos. Al siguiente piso.
¿Tiene planos para cotizar?
Envíe planos, especificaciones y la fecha de la cotización. Recibe una estimación con alcance definido, desglosada por área y producto.